Keşiften sonra sorulan ikinci soru hep aynı: bu iş ne kadar sürer. Cevabı keşif bitmeden vermek doğru olmuyor.
Bu yazıda gün sayısı bulamazsınız. Takvimi neyin uzattığını yazdım; kendi çatınızda hangi etkenin ağır bastığını buradan görebilirsiniz.
Alan ve eğim işi nasıl uzatır?
Süre eğimli yüzeyden hesaplanır; binanın taban alanı yanıltıcı bir ölçü.
Eğim dikleştikçe her hareket yavaşlıyor, çünkü tutunma ve malzeme taşıma zorlaşıyor.
Eğimi 45 dereceyi geçen yüzeyde emniyet düzeni kurulmadan tek kiremide dokunulmuyor.
Dere, baca ve çıkıntı sayısı alandan bağımsız iş yükü getiriyor.
Kırık hatlı bir çatı, aynı metrekaredeki düz bir çatıdan daha çok kesim istiyor.
Bu yüzden ilk sorduğum şey alan ile birlikte çatının biçimi oluyor.
Eski örtü sökülecek mi?
Noktasal onarımda yalnız bozuk bölge açılıyor ve takvim kısa kalıyor.
Örtünün tamamı sökülecekse söküm işin ciddi bir bölümünü kaplıyor.
Çıkan malzemenin ayrıştırılması ve indirilmesi ayrı bir akış.
Asbest şüphesi varsa süreç lisanslı bir zincire bağlanıyor ve bekleme doğuyor.
Açılan yüzeyin aynı gün kapanması gerektiği için iş bölümlere ayrılıyor.
Bölünen her yüzey, ertesi gün yeniden hazırlık demek.
Örtünün altındaki tahtanın hâli
Eski örtü kalktığında altındaki kaplama görünüyor ve takvim orada kesinleşiyor.
Karşıma dört durumdan biri çıkıyor:
- Tahta sağlam: yalnız temizlik ve örtü altı serisi gerekiyor, takvim kısalıyor.
- Tahta noktasal çürük: bozuk parçalar kesilip değişiyor, kalan yüzey duruyor.
- Mertek ucu çürük: 60-90 cm aralıkla giden merteklere tek tek ek yapılıyor.
- Lata aralığı seçilen kiremide uymuyor: çıtaların tamamı sökülüp yeniden çakılıyor.
Bu ihtimalleri teklifte ayrı satır olarak yazmamın sebebi bu belirsizlik.
Keşifte çatı arasına girebilmişsem tahmin daha dar bir aralığa iniyor.
İskele kurulumu ve sökümü takvime girer
İskele kurulduğu gün çatıda iş yapılmıyor.
Söküm de aynı biçimde ayrı bir gün istiyor.
Her kat yaklaşık 3 metre; iskele bu yüksekliğe göre kat kat kuruluyor ve sokağın genişliğine göre yavaşlayabiliyor.
Kamusal alan izni bekleniyorsa takvim o iznin çıkmasına bağlanıyor.
Cephe iskelesi yerine sepetli araç kullanılabilen çatılarda bu kalem küçülüyor.
Erişim yöntemini keşifte belirlemek, takvimin en belirsiz parçasını sabitliyor.
Yağış ve malzeme teslimi takvimi kırar
Yağışlı günde örtü açılmıyor; açık yüzey bırakmak kaçağı büyütüyor.
Rüzgârlı günde yüksekte çalışılmıyor, çünkü levha rüzgârda yelken gibi davranıyor.
Hava raporu takvimi kesinleştirmiyor, yalnız hangi işin öne alınacağını belirliyor.
Özel ölçü büküm isteyen dere ve oluk parçaları imalathaneden geliyor.
Stokta bulunmayan kiremit ya da panel için teslim sırası bekleniyor.
Malzemeyi işin başında sahaya getirmek bu bekleme ihtimalini kapatıyor.
Çatınızın alanını, eğimini ve nereden çıkılacağını anlatın; hangi etkenin sizde ağır bastığını söyleyeyim. Rakam tarafı çatı işinin bedelini ne belirler yazısında, erişim kararı iskele gerekli mi yazısında. Kısa cevaplar için sık sorulanlar sayfasına bakabilirsiniz.