Baca dibinde ıslaklık ya da leke var mı? Bu detay, çatının en çok sızdıran noktasıdır.
Baca çatı örtüsünü dikey olarak deler. Delik ne kadar düzgün kapatılırsa kapatılsın, metal ve harç farklı hızda genleştiği için detay zamanla çalışır.
Ne zaman gerekmez?
Etek sacı yerinde, baskı çıtası sıkı ve harç çatlaksızsa detay çalışıyordur; yenileme gerekmez.
Nem baca gövdesinin sıvasından geliyorsa çözüm gövdededir; çatı detayı bu durumu düzeltmez.
Etek sacı hiç yoksa, sac duvardan ayrılmışsa ya da harç boydan boya çatlamışsa detay yeniden kurulur.
Üç parça birlikte çalışır
Baca dibini tek bir parça sızdırmaz tutmaz; üçünün kurduğu düzen tutar:
- Etek sacı — bacanın dört yüzünü örtüye bağlar; altı örtünün üstüne 15 cm biner, üstü duvara girer.
- Baskı çıtası — sacın duvara giren kenarını açılan kanala oturtur ve mekanik olarak sabitler.
- Su kırıcı — bacanın eğime bakan arka yüzünde suyu iki yana ayırır; bu parça olmadan su arka yüzde birikir.
Üçünden biri eksikse kalan ikisi o eksiği kapatmaz.
Kanal açmak neden gerekir?
Sacın kenarı duvarın yüzeyine yapıştırılırsa, yapıştırıcı yaşlandığında kenar açılır.
Duvara 2-3 cm derinlikte yatay bir kanal açılır; sac bu kanala girer ve üstü sızdırmaz mastikle kapatılır.
Kanalsız çözüm ilk yıl işe yarar, sonraki yıllarda aynı noktadan sızmaya başlar.
Malzeme uyumu
Alüminyum ve titanyum-çinko yaygın seçimlerdir. Bakır örtülü çatıda bakır kullanılır; farklı metaller temas ettiğinde korozyon hızlanır.
Kalınlık 0,60 mm altına düşerse sac şekil almakta zorlanır ve köşelerde çatlak yapar.
Kullanılmayan bacalar
İşlevi kalmamış baca sökülebilir. Açılan yer, çatı kesiti korunarak kapatılır ve o noktadaki risk tamamen ortadan kalkar.
Baca kalacaksa şapka takılması yağmurun doğrudan içeri inmesini engeller. Baca dibi ıslanıyorsa baca dibinde ıslaklık sayfası olası kaynakları sayar.
Bacanın dört yüzünü ve çatıyla birleştiği hattı fotoğraflayın. Etek sacının olup olmadığı fotoğraftan büyük ölçüde anlaşılır. Etek sacı ve baskı çıtası çatı sözlüğünde tanımlı.