İstanbul ve Kocaeli · çatı yapımı ve onarımı

Gri metal çatı panellerinin mahya boyunca birleştiği nokta ve vida sıraları

Fırtına Sonrası Çatı Müdahalesi

Çatıda Teşhis, Onarım ve Acil

Fırtınadan sonra çatıda oynayan parça var mı? İlk iş, düşme riski olan parçaları almaktır.

Fırtına hasarı iki aşamada ele alınır: yapıyı ve çevreyi güvenli hâle getirmek, sonra hasarı kaydedip kalıcı onarımı planlamak.

Ne zaman gerekmez?

Görünür hasar yoksa ve çatı akmıyorsa acil müdahale gerekmez; mevsim kontrolünde bakılır.

Tek bir kiremit kaydıysa bu, yerinde onarım kapsamındadır.

Örtünün bir bölümü kalktıysa, sac levha oynadıysa ya da parçalar düşme riski taşıyorsa müdahale acildir.

Önce güvenli hâle getirme

Gevşemiş kiremit, sac ve mahya parçaları alınır ya da sabitlenir. Düşen bir parça can güvenliği sorunudur.

Saçak hattında kırık varsa altındaki geçiş kapatılır.

Açılan yüzey geçici olarak örtülür. Örtü her yandan 50 cm taşırılır ve kenarları lata ile bastırılır; bu kalıcı çözüm sayılmaz, yağmuru geçirmemek içindir.

Hasar kaydı neden önemli?

Hasar giderilmeden önce fotoğraflanır. Sigorta başvurusu yapılacaksa bu kayıt gereklidir.

Fotoğraflar tarihli ve geniş açılı olmalı; hasarın yeri ve çevresi birlikte görünmelidir.

Düşen parçalar bir kenara toplanır; malzeme eşleştirmesi için örnek kalır.

Yaygın fırtına hasarları

Sert rüzgârdan sonra karşılaştığım hasarlar birkaç başlıkta toplanıyor:

  • Rüzgâr emişiyle kalkan kenar kiremitleri — saçaktan içeri 1 metrelik şerit en açık bölgedir.
  • Kopmuş ya da hizasından oynamış mahya parçaları.
  • Gevşemiş sac vidaları ve yuvası büyümüş delikler.
  • Devrilen dalın açtığı delikler — burada tahta ve örtü de ele alınır.
  • Kopan oluk askıları — dolu oluk rüzgârda sallanınca askı yuvasından çıkar.

Hangisi olursa olsun, düşme riski taşıyan parça ilk gün alınır.

Kalıcı onarıma geçiş

Geçici koruma yalnız birkaç günlük çözümdür. Hava düzeldiğinde açılan yüzey kalıcı biçimde kapatılır.

Aynı fırtınada birden çok nokta etkilendiyse, onarım sırası su riskine göre belirlenir. Hasarı belgelemek için fırtına hasarında fotoğraf nasıl çekilir yazısına bakın.

Hasarlı bölgeyi uzaktan ve yakından fotoğraflayın, düşen parçaları saklayın. Arayın, önce güvenlik için ne yapılacağını konuşalım. Sigortaya belge gerekiyorsa dolu ve fırtına hasarı tespit raporu sayfasına geçin.

KESİTSu nereden giriyor?

Mahya, dere, baca dibi, saçak, duvar dibi, boru çıkışı, dilatasyon. İşlerin büyük bölümü bu yedi yerde başlar.

  • Mahya Çatının sırtında iki eğimin birleştiği hat. Bağlantının harçlı mı kuru mu yapıldığı, rüzgârda ilk buradan belli olur.
  • Dere İki çatı yüzeyinin suyu birlikte taşıdığı yer. En çok su buradan geçer, tıkanan bir ek yeri suyu hemen içeri döndürür.
  • Baca dibi Bacanın örtüyü deldiği yer. Etek sacı ve baskı çıtası yoksa harç çatlağı birkaç yağmurda su geçirir.
  • Saçak Suyun çatıyı terk ettiği kenar. Alın tahtası ve damlalık hizasındaki bir kayma suyu duvara yönlendirir.
  • Duvar dibi Örtünün bir duvara ya da parapete dayandığı hat. Yükseltme yetersizse su örtünün kenarından içeri alınır.
  • Boru çıkışı Havalandırma, kablo ve klima hattı örtüyü ayrı ayrı deler. Her çıkış kendi sızdırmazlık detayını ister.
  • Dilatasyon Bitişik blokların birbirine göre hareket ettiği derz. Derz kapağı yaşlandığında hareket eden ek yeri su geçirir.

Sıra

  1. Keşif

    Çatıya kendim çıkarım, gördüğümü fotoğraflarım.

  2. Teklif

    Kapsamı ve malzeme cinsini yazılı veririm. Ölçüler teklifin içinde durur.

  3. Uygulama

    İş sırasını ve saha düzenini baştan konuşuruz. Her aşamayı fotoğraflarım.

  4. Teslim

    Keşif kareleri, malzeme künyesi ve aşama fotoğrafları sizde kalır.

Malzemeyi adıyla

Çinko ve kurşun, çatıda ıslakken en dürüst malzemelerdir; markanın rengi de oradan.

Örtü

Yedek kiremit
Mevcut sırayla aynı kesit

Detay

Geçici örtü
Su geçirmez örtü, ağırlıkla sabitlenmiş
Sac vidası
Contalı, gevşeyen noktada yenisi
Askı
Kopan oluk askısının yerine paslanmaz

Rakamı ne belirler?

Metrekare tek başına bir şey söylemez. Teklifteki sayıyı altı kalem oynatır.

Hasarın yaygınlığı
Tek nokta ile geniş yüzey ayrı işlerdir.
Geçici koruma
Açık yüzeyin kapatılması ayrı bir aşamadır.
Değişen malzeme
Kiremit, sac, mahya ya da oluk parçaları.
Güvenli erişim
Yükseklik ve güvenlik düzeni.
Yapısal hasar
Tahta ve taşıyıcı etkilendiyse kapsam büyür.

Bu altısı yerinde ölçülür. Ölçmeden yazılan rakam yalnızca bir tahmindir.

Bu konuda yazdıklarımız

Sorular

Fırtına gecesi gelebilir misiniz?

Rüzgâr sürerken çatıya çıkmak güvenli olmaz. Hava durulunca ilk iş olarak gelirim.

Sigorta için ne gerekir?

Tarihli fotoğraflar ve hasarın yazılı tarifi; poliçe kapsamını sigortanız söyler.

Geçici koruma ne kadar dayanır?

Birkaç gün. Kalıcı onarım ilk uygun günde yapılır.

Komşu çatıya zarar verdiyse?

Düşen parçaların yeri fotoğraflanır; iki tarafın kaydı ayrı tutulur.

Şu anda akıyorsa önce arayın, sonra fotoğraf gönderin.

WhatsApp’tan yazın (yeni sekmede açılır)