İstanbul ve Kocaeli · çatı yapımı ve onarımı

Yuvarlak köşeli bir yapının teras katına kurulmuş çelik taşıyıcılı örtü

Termal Kamera ile Kaçak Tespiti

Çatıda Teşhis, Onarım ve Acil

Kaçak nerede? Islak malzeme kuru malzemeden farklı hızda ısınır ve soğur; termal kamera bu farkı gösterir.

Termal kamera duvarın içini görmez. Yüzeydeki sıcaklık farkını görüntüler ve nemli bölgeyi daraltır. Kesin nokta yine açılarak doğrulanır.

Ne zaman gerekmez?

Kaçağın yeri gözle belliyse kamera gerekmez; doğrudan onarıma geçilir.

Yağmurdan hemen sonra her yüzey ıslak olduğu için ölçüm ayırt edici olmaz.

Kaynak belirsizse, leke kaynaktan uzaktaysa ya da teras altındaki geniş bir alan etkilendiyse ölçüm zaman kazandırır.

Ölçüm ne zaman doğru sonuç verir?

Ölçümün işe yaraması için koşulların tutması gerekir:

  • Yüzey ile ortam arasında 5-10 derecelik bir sıcaklık farkı bulunmalı.
  • Güneş yüzeye doğrudan vurmamalı; bulutsuz bir günün akşamüstü ya da sabah erken saati uygundur.
  • Yağmurdan sonra yüzeyin kuruması beklenir; kuruyunca nemli bölge belirginleşir.
  • Sert rüzgâr olmamalı; rüzgâr yüzeyi eşit soğutur ve farkı siler.

Koşullar tutmuyorsa ölçüm ertelenir. Yanlış saatte çekilen görüntü nemi göstermez, rengi gösterir.

Görüntü nasıl okunur?

Nemli bölge çevresine göre daha yavaş ısınır ve daha yavaş soğur. Görüntüde bu bölge farklı tonda çıkar.

Tek başına renk farkı kanıt sayılmaz; ölçüm nem ölçer ile doğrulanır.

Isı köprüleri ve tesisat hatları da farklı görünür. Bu yüzden görüntü, yapının kesitiyle birlikte okunur.

Tespit sonrası açma

Daralan bölgede 30×30 cm dolayında kontrollü bir açma yapılır ve katmanlar tek tek görülür.

Açma noktası, görüntüdeki farkın en yoğun olduğu yerden seçilir; böylece gereksiz yüzey bozulmaz.

Bulgu fotoğraflanır ve ne bulunduğu yazılır; onarım kararı bu kayda göre verilir.

Yöntemin sınırı

Kalın koruma katmanı altındaki nem yüzeye yansımayabilir. O durumda su tutma denemesi devreye girer.

Metal örtülerde yansıma ölçümü zorlaştırır; açı değiştirerek tekrar bakılır. Keşif gününün nasıl geçtiğini çatıda keşif günü nasıl geçer yazısına yazdım.

Lekenin bulunduğu tavanı ve üstteki yüzeyi fotoğraflayın. Ölçüm için uygun bir gün ve saat belirleyip birlikte bakalım. Yoğuşmayla kaçağı ayırmak için yoğuşma mı kaçak mı yazısına bakın.

KESİTSu nereden giriyor?

Mahya, dere, baca dibi, saçak, duvar dibi, boru çıkışı, dilatasyon. İşlerin büyük bölümü bu yedi yerde başlar.

  • Mahya Çatının sırtında iki eğimin birleştiği hat. Bağlantının harçlı mı kuru mu yapıldığı, rüzgârda ilk buradan belli olur.
  • Dere İki çatı yüzeyinin suyu birlikte taşıdığı yer. En çok su buradan geçer, tıkanan bir ek yeri suyu hemen içeri döndürür.
  • Baca dibi Bacanın örtüyü deldiği yer. Etek sacı ve baskı çıtası yoksa harç çatlağı birkaç yağmurda su geçirir.
  • Saçak Suyun çatıyı terk ettiği kenar. Alın tahtası ve damlalık hizasındaki bir kayma suyu duvara yönlendirir.
  • Duvar dibi Örtünün bir duvara ya da parapete dayandığı hat. Yükseltme yetersizse su örtünün kenarından içeri alınır.
  • Boru çıkışı Havalandırma, kablo ve klima hattı örtüyü ayrı ayrı deler. Her çıkış kendi sızdırmazlık detayını ister.
  • Dilatasyon Bitişik blokların birbirine göre hareket ettiği derz. Derz kapağı yaşlandığında hareket eden ek yeri su geçirir.

Sıra

  1. Keşif

    Çatıya kendim çıkarım, gördüğümü fotoğraflarım.

  2. Teklif

    Kapsamı ve malzeme cinsini yazılı veririm. Ölçüler teklifin içinde durur.

  3. Uygulama

    İş sırasını ve saha düzenini baştan konuşuruz. Her aşamayı fotoğraflarım.

  4. Teslim

    Keşif kareleri, malzeme künyesi ve aşama fotoğrafları sizde kalır.

Malzemeyi adıyla

Çinko ve kurşun, çatıda ıslakken en dürüst malzemelerdir; markanın rengi de oradan.

Detay

Termal kamera
Yüzey sıcaklık farkı görüntüleme
Nem ölçer
Bulgunun doğrulanması için
Kayıt
Görüntü ve not, yazılı teslim

Rakamı ne belirler?

Metrekare tek başına bir şey söylemez. Teklifteki sayıyı altı kalem oynatır.

Ölçüm alanı
Taranacak yüzeyin büyüklüğü.
Ölçüm erişimi
Teras, çatı arası ve iç mekân erişimi.
Doğrulama
Nem ölçer ve kontrollü açma gerekip gerekmediği.
Rapor
Görüntülerin yazılı raporla teslimi.
Tekrar ölçüm
Koşullar uygun olmazsa ikinci gün gereklidir.

Bu altısı yerinde ölçülür. Ölçmeden yazılan rakam yalnızca bir tahmindir.

Bu konuda yazdıklarımız

Sorular

Kamera duvarın içini görür mü?

Görmez. Yüzeydeki sıcaklık farkını gösterir.

Ölçüm her hava koşulunda yapılır mı?

Sıcaklık farkı gerekir; yağmurlu ve çok güneşli saatler uygun olmaz.

Sonuç kesin mi?

Bölgeyi daraltır. Kesin nokta açılarak doğrulanır.

Rapor veriyor musunuz?

Görüntüler ve bulgular yazılı olarak teslim edilir.

Şu anda akıyorsa önce arayın, sonra fotoğraf gönderin.

WhatsApp’tan yazın (yeni sekmede açılır)